Freelance Financial Consultant - Real Estate H/F/X

Description de l'entreprise

Notre cliente est une société immobilière.

Description de la fonction

1. Business planning & modélisation financière

• Élaborer, maintenir et mettre à jour les business plans financiers des projets immobiliers (investissement, développement, repositionnement)
• Construire et analyser des modèles financiers (cash flows, IRR, NPV, yields, sensibilité)
• Challenger les hypothèses financières (loyers, taux de vacance, capex, coûts de développement, phasage)
• Participer à l'analyse de nouvelles opportunités d'investissement

2. Revue et fiabilisation des modèles

• Vérifier la cohérence et l'exactitude des modèles financiers existants
• Identifier et corriger les erreurs de formules ou d'hypothèses
• Standardiser les outils de modélisation et documenter les hypothèses clés
• Assurer la robustesse des chiffres présentés au management

3. Suivi financier des projets (budget vs réalisé)

• Suivre l'évolution des projets immobiliers en comparant :
  • budget initial
  • coûts réels (travaux, honoraires, financing)
  • revenus locatifs effectifs
• Analyser les écarts, identifier les risques financiers et proposer des actions correctrices
• Mettre à jour les prévisions financières tout au long du cycle de vie des projets

4. Support à l'asset management

• Assister le Senior Asset Manager dans le pilotage financier du portefeuille d'actifs
• Analyser la performance financière par actif (rentabilité, cash flow, valeur)
• Contribuer aux réflexions stratégiques : arbitrages, rénovations, repositionnements, cessions

Profil

Expérience

• Expérience en :
  • conseil financier
  • real estate finance
  • asset management
  • transaction / investment analysis
• Une expérience dans l'immobilier est requise

Compétences techniques

• Excellente maîtrise d'Excel et de la modélisation financière
• Solide compréhension des mécanismes financiers immobiliers
• Capacité à analyser des projets complexes et multi-actifs

Langues

• Français et anglais requis
• Le néerlandais est un atout

Compétences linguistiques

• Français (atout)

  • Comprendre : Expérimenté - (C1)
  • Écrire : Expérimenté - (C1)
  • Lire : Expérimenté - (C1)
  • Parler : Expérimenté - (C1)

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