Adjunct-Directeur M/V/X

Beschrijving van het bedrijf

Kies voor een diep menselijk project: draag bij tot toegang tot waardig wonen in Brussel binnen een betrokken en zinvolle teamomgeving.

Waarom kiezen voor het Sociaal Immobiliënkantoor in Brussel (SIKB)?

• Het SIKB is een vzw die residentieel vastgoed (studio, appartement of woning) beheert namens eigenaars en deze woningen onderverhuurt aan mensen met beperkte inkomsten.
• Het team zorgt voor de huurbetaling, het beheer van lasten en verbruik, onderhoud, brandverzekering, professionele plaatsbeschrijvingen, herstellingen en opvolging van reparaties.
• Het SIKB vereenvoudigt en beveiligt de verhuur van residentieel vastgoed in de 19 Brusselse gemeenten.

Wat we onze medewerkers bieden

• Een financieel stabiel agentschap en een vaste werkomgeving.
• Een warme en collegiale sfeer: dagelijkse goede humeur, gezamenlijke lunchpauzes en tal van teamactiviteiten.
• Een persoonlijk en professioneel onboardingtraject, met begeleiding op het terrein en praktische coaching.
• Regelmatige opleidingsmogelijkheden om je vaardigheden te ontwikkelen (gemiddeld 6 tot 9 opleidingen per jaar: EPB-normen, conflictbeheer, plaatsbeschrijvingen, huurrecht, softwaresystemen, .).

Word deel van een collegiaal team waar samenwerking en kennisoverdracht centraal staan

• Sluit aan bij een hecht team van 10 medewerkers, 3 arbeiders en 2 mensen in re-integratie, waar wederzijdse hulp en samenwerking dagelijks centraal staan.
• Je neemt geleidelijk de functie over van de huidige titularis (26 jaar dienst), die haar knowhow zal overdragen vóór haar pensioen in september 2026.
• Je wordt begeleid door de directeur, die al 19 jaar bij het SIKB werkt, bekend om zijn zorgzaam en gestructureerd management, met nadruk op communicatie, respect en autonomie.

Beschrijving van de functie

Als Adjunct-Directeur ben je verantwoordelijk voor:

• Het dagelijks beheer van de relaties met eigenaars, huurders, partners en overheden.
• Het beheren van potentiële eigenaars: contact, woningbezoeken, technische evaluatie, huurprijsbepaling en onderhandelingen.
• Het opstellen, aanpassen en heronderhandelen van eigenaars- en huurderscontracten in overeenstemming met de wetgeving.
• Het optreden als aanspreekpunt voor eigenaars en bemiddelen bij conflicten.
• Het valideren van toewijzingen, ondertekenen van contracten en overeenkomsten, en opvolging van het huurpark.
• Het waarborgen van de conformiteit van woningen in samenwerking met de technische dienst.
• Het coördineren van HR- en administratieve taken in overleg met de directie (rekrutering, reglementen, opleidingen).
• Het vertegenwoordigen van het agentschap bij partners, federaties en institutionele instanties.
• Het beheren van subsidies, rapporten, aanbestedingen en administratieve cross-taken.
• De organisatie en opvolging van bestuursraden en algemene vergaderingen bijwonen.

Jouw profiel

• Uitstekende beheersing van het Frans en goede kennis van het Nederlands (in staat om gesprekken te voeren met eigenaars - minimum niveau B2).
• Ervaring in de vastgoedsector is een pluspunt (vastgoedbeheer, syndicus, soortgelijke functies).
• In het bezit van een bachelor of een diploma hoger onderwijs.
• Grote interesse in de vastgoedsector en regelgevende kwesties.
• Bereidheid om te leren en je vaardigheden te ontwikkelen.
• Een luisterend, open, diplomatiek en communicatief persoon.
• Goede sociale vaardigheden en assertiviteit.
• Gezond verantwoordelijkheidsgevoel, praktische en oplossingsgerichte aanpak.
• Professionele presentatie en positieve houding.
• Bewustzijn van sociale uitdagingen en betrokken bij de waarden van het project.
• Punctualiteit.
• Zoekt stabiliteit en een langdurige betrokkenheid.

Taalvaardigheden

• Nederlands (troef)

  • Begrijpen : Vaardig - (C1)
  • Schrijven : Vaardig - (C1)
  • Lezen : Vaardig - (C1)
  • Spreken : Vaardig - (C1)

• Frans (troef)

  • Begrijpen : Vaardig - (C1)
  • Schrijven : Vaardig - (C1)
  • Lezen : Vaardig - (C1)
  • Spreken : Vaardig - (C1)

Wil je meer weten over dit beroep of over een beroep dat erop lijk? Vind alle nuttige informatie op Beroepenpanorama. Beroepen Panorama