Kadastraal expert voor de dienst Stedenbouw M/V/X

Beschrijving van het bedrijf

De dienst Stedenbouw en Milieuvergunningen van een Brusselse gemeente is verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening van de gemeente en houdt zich onder andere bezig met de opvolging van stedenbouwkundige en milieuvergunningen en -attesten, de opstelling van gemeentelijke plannen en verordeningen, de vaststelling van inbreuken, de verstrekking van informatie over stedenbouwkundige aangelegenheden aan het publiek, enz.

Beschrijving van de functie

Als aanwijzende schatter (m/v/x) werkt u samen met de vertegenwoordiger van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën mee aan de expertise die nodig is om het kadastraal inkomen van onroerende goederen te bepalen of bij te werken. 

U:

· verzamelt en bezorgt via de toepassing URBAIN alle stedenbouwkundige informatie met betrekking tot stedenbouwkundige vergunningen (plannen, formulieren, enz.) aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën (hierna ¿het Kadaster¿ genoemd); 

· controleert en communiceert de door het Kadaster vereiste gegevens; 

· wijst op inconsistenties in de kadastrale plannen; 

· meldt tegenstrijdigheden tussen de informatie in de kadastrale legger en de werkelijkheid op het terrein, zowel voor bebouwde als onbebouwde terreinen 

· bepaalt het kadastraal inkomen samen met de expert van het Kadaster en ondertekent het expertiserapport; 

· verzamelt en verwerkt de verklaringen van de eigenaars over het comfortniveau van de gebouwen; 

· controleert ter plaatse het comfortniveau van de gebouwen in het licht van het kadaster, de voortgang van de verbouwingswerken, de bezetting van de nieuwe constructies en het beheer van de bijbehorende dossiers; 

· verzamelt de verklaringen van de eigenaars over de voltooiing van de werken of de bezetting van een nieuw gebouw en beheert de bijbehorende dossiers; 

· neemt contact op met de aanvragers, organiseert de nodige afspraken voor controles en inspecties en voert deze uit; 

· werkt samen met de verschillende betrokken externe actoren (Kadaster, Brussel Fiscaliteit, enz.) en onderhoudt regelmatig contact met de andere gemeentediensten (met name de dienst Financiën-Taksen); 

· centraliseert, codeert, classificeert, archiveert en actualiseert de gegevens, terwijl u uw technische en juridische kennis met betrekking tot de functie regelmatig bijwerkt. 

Jouw profiel

· plannen, metingen en schematische opmetingen van gebouwen kunnen lezen en analyseren 2026_006_Kadastraal expert 

· kennis van de wettelijke en reglementaire bepalingen op het gebied van vastgoed en stedenbouw hebben 

· verantwoordelijkheidsgevoel, nauwkeurigheid, proactiviteit en assertiviteit tonen 

· stressbestendig zijn en blijk geven van discretie en onpartijdigheid in uw vakgebied 

· over uitstekende analytische, aanpassings- en communicatievaardigheden beschikken 

· in teamverband en in een netwerk kunnen werken 

· in het bezit zijn van administratieve taalcertificaten (Werkenvoor.be, ex-Selor) of bereid zijn deze snel te behalen

Troef: Beheersing van databankbeheer: Access, SQL, enz.

Profiel komt in aanmerking voor de vacature

Diploma hoger onderwijs van het korte type (bachelor of graduaat) op het gebied van vastgoed of bouw of overeenkomstig gelijkgeschakeld diploma of minimaal 5 jaar relevante ervaring op dit gebied.

Diploma

• Bachelor

Taalvaardigheden

• Frans (troef)

  • Begrijpen : Onafhankelijk + (B2)
  • Schrijven : Onafhankelijk + (B2)
  • Lezen : Onafhankelijk + (B2)
  • Spreken : Onafhankelijk + (B2)

• Nederlands (troef)

  • Begrijpen : Onafhankelijk + (B2)
  • Schrijven : Onafhankelijk + (B2)
  • Lezen : Onafhankelijk + (B2)
  • Spreken : Onafhankelijk + (B2)

Voordelen van de betrekking

Een voltijds contract van onbepaalde duur.

 

Wedden worden betaald overeenkomstig de schalen in het Sociaal Handvest, die gekoppeld

zijn aan het diploma en de anciënniteit van de werknemers.

! Wedden worden, naast de indexatie, om de 2 jaar automatisch verhoogd (+-2%) en na 6

jaar en 15 jaar anciënniteit in het gemeentebestuur via een ¿codesprong¿ (+-6%).

! De jaren ervaring bij vorige werkgevers in de publieke sector kunnen volledig in aanmerking

worden genomen, en het bruto maandsalaris zal dienovereenkomstig worden aangepast.

Minimaal voltijds salaris in barema van niveau B1, trap 0 (bachelor-/graduaatsdiploma):

2.962,92 EUR (bruto maandsalaris, al aangepast aan de huidige index, premies en anciënniteit

niet inbegrepen).

Na validatie van 10 jaar ervaring bij vorige werkgevers, bedraagt het bruto maandsalaris

3.484,39 EUR (barema van niveau B1 zonder taalvergoeding).

Extralegale voordelen:

- maaltijdcheques

- regelmatige vormingen

- mogelijkheid tot telewerk (maximaal 2 dagen voor voltijdse werknemers)

- 100% terugbetaling van het MIVB-abonnement en tegemoetkoming in de

vervoerskosten (NMBS, De Lijn, TEC, fiets, voetgangerspremie)

- hospitalisatieverzekering uitbreidbaar naar gezinsleden

- pensioenplan voor werknemers tegen 3% van het brutoloon

- zomerdienst (in juli en augustus werken voltijdse werknemers 6.00 uur per dag en

worden ze voltijds betaald)

In het kader van de investering van de gemeente in de ontwikkeling van het welzijn van haar

personeel, staat er een interne coach ter beschikking van het personeel om het welzijn van

alle werknemers verder te verbeteren.

 

Wil je meer weten over dit beroep of over een beroep dat erop lijk? Vind alle nuttige informatie op Beroepenpanorama. Beroepen Panorama