Aanspreekpunt technische installaties M/V/X

Beschrijving van het bedrijf

De directie Gebouwen en Patrimonium beheert het vastgoed van de VGC en zorgt voor de uitbouw, bouwprojecten, herstellingen en onderhoud hiervan. Het team bestaat uit ongeveer 30 collega's die verdeeld zijn in verschillende teams: ? team techniek: eigen onderhouds- en herstellingendienst; ? technische aanspreekpunten (gebouwbeheerders): staan in voor het beheer van de gebouwen; ? interne ondersteuning: secretariaat, zakelijk- en financieel beheer; ? projectleiders verbouwings- en nieuwbouwprojecten.

Beschrijving van de functie

De VGC beheert een heel diverse portefeuille aan overheidsgebouwen in Brussel. Hieronder vallen onder andere de gemeenschapscentra, administratieve gebouwen, scholen, jeugdhuizen, kinderdagverblijven .

Als aanspreekpunt voor technische installaties sta je mee in voor het beheer van de technische contracten inzake gebouwbeheer (o.m. keuringscontracten en onderhoudscontracten) en ben je verantwoordelijk voor een goed en efficiënt onderhoud in het diverse domein van de gebouwtechnieken. Hieronder vallen de HVAC-installaties, liften, regeltechnieken, toegangscontrole en elektriciteit. Je werkt samen met de ingenieurs technieken en de gebouwbeheerders die je directe collega's zijn. Je bent hierbij op de hoogte van de verschillende aspecten m.b.t de technieken die in de verschillende gebouwen aanwezig zijn.

Je hebt een hands-on mentaliteit om werkzaamheden van technische aard op de werf in goede banen te leiden en de nodige beslissingen te nemen. Je aarzelt niet om je collega's tijdig om de juiste assistentie te vragen. Je plant op voorhand de werkzaamheden en zorgt voor open communicatie met de gebruikers van de gebouwen.

Opvolging van onderhouds- en herstellingscontracten

• Je werkt mee aan de opvolging van onderhouds- en herstellingscontracten voor technische installaties.
• Je houdt toezicht op de uitvoering van onderhouds- en herstellingswerken volgens de gemaakte afspraken.
• Je spreekt externe contractanten aan over de uitvoering van de werken en meldt afwijkingen aan de leidinggevende.

Beheer van meldingen en technische aanvragen

• Je staat in voor het registreren en administratief opvolgen van technische meldingen via het gebouwbeheersysteem.
• Je bewaakt de uitvoeringstermijnen en signaleert afwijkingen aan de verantwoordelijke.
• Je geeft praktische opdrachten en informatie door aan uitvoerders.

Voorbereiding en opvolging van technische interventies

• Je helpt mee bij het organiseren van plaatsbezoeken en verzamelt de nodige informatie.
• Je helpt mee bij de voorbereiding van technische dossiers met beschrijvingen, plannen, meetstaten en tabellen.
• Je bespreekt de aard van technische ingrepen met ingenieurs en gebouwbeheerders.
• Je vraagt offertes aan, ondersteunt afspraken met aannemers en volgt de uitvoering mee op via werfbezoeken.
• Je bereidt bestelbonnen voor, controleert facturen en signaleert budgettaire aandachtspunten.

Communicatie en dossierbeheer

• Je informeert collega's, gebruikers en leveranciers over technische dossiers.
• Je werkt mee aan het actueel houden van de technische patrimoniumdossiers.
• Je signaleert technische aandachtspunten en doet verbetervoorstellen op basis van je vaststellingen.
• Je blijft op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen binnen gebouwtechnieken en past deze kennis toe in de dagelijkse werking.

Bekijk de informatiebundel voor alle info over deze functie op: www.vgc.be/vacatures

Jouw profiel

Je hebt een diploma van het hoger secundair onderwijs of je bent een bachelor, gegradueerde van het hoger beroepsonderwijs.

Belangrijke vaardigheden voor deze functie

• Bij voorkeur beschik je over een van de volgende diploma's:
  • een diploma technisch secundair onderwijs (TSO) in elektrotechnieken, elektromechanica, verwarmingstechnieken of koeltechnieken;
  • een diploma beroepssecundair onderwijs (BSO) als onderhoudsmecanicien, elektricien, verwarmingstechnieker of koeltechnieker, aangevuld met een zevende specialisatiejaar;
  • een gelijkwaardig diploma, zoals industrieel elektricien of HVAC-technieker.
• Basiskennis van of aantoonbare interesse in technische gebouwinstallaties, waaronder:
  • elektrische installaties (laagspanning 400V/230V; kennis van hoogspanning is een pluspunt);
  • elektronische systemen zoals branddetectie-, inbraakdetectie- en toegangscontrolesystemen;
  • HVAC-installaties en de basisprincipes van gebouwbeheersystemen (GBS);
  • meet- en regeltechniek toegepast op gebouwinstallaties;
  • sanitaire installaties;
  • verwarmings- en koelinstallaties.
• Vlot kunnen werken met courante computertoepassingen.
• Goede praktische kennis van Microsoft Excel.

Taalvaardigheden

• Nederlands (troef)

  • Begrijpen : Vaardig - (C1)
  • Schrijven : Vaardig - (C1)
  • Lezen : Vaardig - (C1)
  • Spreken : Vaardig - (C1)

Wil je meer weten over dit beroep of over een beroep dat erop lijk? Vind alle nuttige informatie op Beroepenpanorama. Beroepen Panorama