Junior Vastgoedacquisiteur | Inkoop vastgoed M/V/X

Beschrijving van de functie

Regio Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant

Wil je leren hoe vastgoedprojecten ontstaan nog vóór er plannen op tafel liggen?

In deze rol ga je op zoek naar de locaties waar toekomstige woonprojecten kunnen ontstaan. Je onderzoekt gronden en panden, legt contact met eigenaars, bouwt een netwerk uit en leert stap voor stap hoe vastgoedacquisitie en grondverwerving in de praktijk werken.

Voor een gevestigde speler in residentiële vastgoedontwikkeling zoeken we een Junior Vastgoedacquisiteur / Inkoper Projectgronden met aantoonbare affiniteit met vastgoed, commerciële durf en vooral veel honger om te leren.

Ervaring als grondinkoper is geen vereiste. Een eerste relevante stage, werkervaring, opleiding of duidelijke link met vastgoed is wel een sterke basis.

Wat ga je doen? Als Junior Vastgoedacquisiteur sta je helemaal aan het begin van nieuwe vastgoedprojecten. Binnen jouw regio ga je actief op zoek naar projectgronden, ontwikkelingsgronden en afbraakpanden met potentieel. Concreet: interessante percelen en ontwikkelingslocaties opsporen; research doen naar eigenaars, bestemmingen en ontwikkelingsmogelijkheden; telefonisch contact leggen met eigenaars, makelaars en andere vastgoedprofessionals; interessante opportuniteiten actief en consequent opvolgen; informatie verzamelen rond stedenbouw en ruimtelijke ordening; mee de haalbaarheid en financiële aantrekkelijkheid van opportuniteiten leren inschatten; een netwerk uitbouwen met eigenaars, makelaars, notarissen, gemeentebesturen en andere stakeholders; commerciële gesprekken voorbereiden en bijwonen; de vastgoedmarkt in jouw regio opvolgen; stap voor stap leren hoe onderhandelingen rond grondverwerving worden opgebouwd. De job combineert prospectie, research, vastgoedanalyse en netwerken. Veel bellen? Ja. Telefonische prospectie is een belangrijk onderdeel van deze functie. Niet elk gesprek leidt tot een afspraak. Niet elke interessante locatie wordt uiteindelijk een project. Soms vraagt een dossier maanden of zelfs jaren opvolging. Daarom zoeken we iemand die niet afhaakt na een eerste 'nee'. Nieuwsgierigheid, discipline en volharding zijn in deze job minstens zo belangrijk als commerciële flair. Wie graag uitzoekt hoe een dossier in elkaar zit, nieuwe mensen durft te benaderen en voldoening haalt uit het openen van deuren, zal zich hier snel thuis voelen.

Jouw profiel

Wat breng je mee? Geen jarenlange ervaring. Wel de juiste basis en ingesteldheid. Belangrijk voor deze functie: aantoonbare ervaring of affiniteit met vastgoed; commerciële ingesteldheid; geen schrik om onbekende mensen te bellen; sterke nieuwsgierigheid en zin voor research; initiatief en zelfstandigheid; nauwgezette opvolging; doorzettingsvermogen; sterke communicatieve vaardigheden; interesse in vastgoedontwikkeling; veel motivatie om bij te leren. bachelor / master niveau Die vastgoedaffiniteit kan bijvoorbeeld komen uit een opleiding, stage, studentenjob of eerste werkervaring binnen vastgoed, bouw, architectuur, ruimtelijke ordening, makelaardij of projectontwikkeling. Of een commercieel profiel met een aantoonbare affiniteit met vastgoed. Wat hoef je nog niet volledig te beheersen? Niemand verwacht dat je vanaf dag één zelfstandig complexe grondaankopen onderhandelt. Onder begeleiding van ervaren vastgoedprofessionals leer je onder meer: vastgoedopportuniteiten beoordelen; eigendomsinformatie en stedenbouwkundige gegevens analyseren; het ontwikkelingspotentieel van locaties inschatten; haalbaarheid en rendabiliteit interpreteren; commerciële gesprekken voorbereiden; onderhandelingen voeren; relaties met eigenaars en professionele partners opbouwen; volledige acquisitiedossiers zelfstandig opvolgen. De verantwoordelijkheid groeit mee met jouw kennis en ervaring. Het doel is duidelijk: doorgroeien tot een vastgoedprofessional die zelfstandig opportuniteiten kan vinden, onderzoeken, opvolgen en onderhandelen.

Taalvaardigheden

• Nederlands (troef)

  • Begrijpen : Vaardig - (C1)
  • Schrijven : Vaardig - (C1)
  • Lezen : Vaardig - (C1)
  • Spreken : Vaardig - (C1)

Wil je meer weten over dit beroep of over een beroep dat erop lijk? Vind alle nuttige informatie op Beroepenpanorama. Beroepen Panorama